1. PREISFINDUNG – SIE MÖCHTEN FÜR IHRE IMMOBILIE DEN BESTEN PREIS ERZIELEN?
Eine professionelle Marktanalyse ist hier unerlässlich. Unser Immobilienservice bietet Ihnen
eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. Über 20 Experten stehen für eine kompetente, ehrliche und faire Beratung. Sie kennen die regionalen Märkte. Durch diese Marktkenntnis können sie den Kaufpreis in einer realistischen Höhe einordnen und mit ihrem Verhandlungsgeschick die Preisverhandlungen führen.
2. UNTERLAGEN – WELCHE UNTERLAGEN WERDEN BENÖTIGT?
Wir kümmern uns für Sie um alle erforderlichen Unterlagen, wie z. B. Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Bauakte, ggf. Teilungserklärung usw.
3. ENERGIEAUSWEIS – WAS WISSEN SIE ÜBER DEN ENERGIEAUSWEIS?
Wer stellt den Energieausweis aus? Welcher Energieausweis wird benötigt? Wann und wem muss der Energieausweis vorgelegt werden? Welche Pflichtangaben sind für die kommerziellen Medien erforderlich? Welche Abkürzungen sind zulässig? Wir haben das nötige Fachwissen.
4. OBJEKTPRÄSENTATION – WIE WERDEN SIE IHRE IMMOBILIE PRÄSENTIEREN?
Bei uns erhalten Sie eine professionelle Aufarbeitung Ihrer Immobilie mit erstklassigen Fotos und aufgearbeiteten Grundrissen für ein aussagekräftiges Exposé. Außerdem bieten wir die Möglichkeit von 360-Grad Rundgängen.
5. WERBUNG – WO WOLLEN SIE IHRE IMMOBILIE BEWERBEN?
Unsere Experten kümmern sich um die professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie. Sie verfügen über eine große Vermarktungserfahrung. Ihre Immobilie wird auf bekannten Onlineportalen und auch in Print-Medien angeboten. Außerdem profitieren Sie von unserer großen Interessentendatei.
6. BESICHTIGUNGEN – WIE FÜHREN SIE DIE BESICHTIGUNGEN RICHTIG DURCH?
Hausbesichtigungen erfordern Vorbereitung und know-how. Dabei geht es darum, den Interessenten das Objekt von der besten Seite zu präsentieren. Unsere Experten organisieren die Besichtigungen und führen die Interessenten professionell unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche durch die Immobilie.
7. BONITÄTSPRÜFUNG – WIE GENAU KENNEN SIE IHRE INTERESSENTEN?
Wir prüfen für Sie die Bonität des potentiellen Käufers, um eine reibungslose Abwicklung des Kaufvertrages sicherzustellen.
8. KAUFVERTRAG UND NOTARTERMIN – WIE ORGANISIEREN SIE DEN VERKAUF?
Wir bereiten den Kaufvertrag vor, kümmern uns um den Notartermin und begleiten Sie bei der Beurkundung.
9. OBJEKTÜBERGABE – WIE GEHT ES NACH DER BEURKUNDUNG WEITER?
Auch bei der Übergabe des Objektes stehen wir Ihnen weiterhin als kompetenter Partner zur Seite.
10. VOR ORT UND INDIVIDUELL – AUS DER REGION FÜR DIE REGION
Ganz gleich, ob Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder Eigentum erwerben möchten und noch auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind. Wir sind eng mit der Region verbunden, sehr gut vernetzt und unterstützen Sie bestmöglich bei Ihrem individuellen Anliegen. Sparen Sie Zeit und Aufwand – von der Organisation der Unterlagen, der Durchführung von Besichtigungen, Bonitätsprüfung des potentiellen Käufers bis hin zur Begleitung zum Notar. Über 1.000 Kunden im Jahr vertrauen auf die Kompetenz der OLB.
Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache!
