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Seltene Gelegenheit: Neuwertiges Wohnhaus in traumhafter Lage nahe Oldenburg und Rastede

PLZ / Stadt: 26939 Ovelgönne | Referenz-Nummer 190/3101

Zimmer 3,00
Wohnfläche 146,74 m²
Kaufpreis in EUR 419.000,00 €
Grundstücksfläche 17.339 m²
Baujahr 2014
Energieausweis-Art Verbrauch
Energieträger Gas,Solar
Energieausweiswert 50.4
Ansprechpartner Marc Böhnke
OLB-Filiale Elsfleth
Telefon-Nummer +49 4404 928714
Vom Käufer zahlbar 5,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Sie suchen einen Platz um sich vom Lärm und der Hektik des Alltags zu erholen? Dann ist das hier genau der richtige Ort für Sie: Das Wohnhaus liegt gut 70 m von der wenig befahrenen Straße entfernt und ist über eine private Zufahrt erreichbar. Hohe Bäume bilden zudem einen guten Sichtschutz.

Das eigentliche Haus-Grundstück ist ca. 7.000 m² groß und erstreckt sich weitere 120 m hinter dem Haus. Rund ums Haus gibt es Beete und Rasenflächen, der Rest ist ein wunderschönes, waldähnliches Biotop. Ein Waldweg führt vom Haus einmal in der Runde und einen kleinen See gibt es auch. Daran schließt sich eine ca. 1 ha große Weide an, die sich prima zur Tierhaltung eignet.

Das Haus befindet sich in neubauähnlichem Zustand und entspricht allen aktuellen Anforderungen. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und geschmackvoll. Die Details dazu teilen wir Ihnen bei Interesse gerne mit. Hier nur beispielhaft einige Highlights: Wasserführender Kaminofen, Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, LAN- u. TV-Kabel in allen Wohnräumen, Solaranlage, Blitzschutz, Whirpool-Badewanne, Sauna u. Gartendusche, beheizte Außenbadewanne u.v.m. Die genannte Wohnfläche steht vollständig ebenerdig zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, dort kann bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden.

In der Remise ist Platz für 3 Fahrzeuge, eine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es ein älteres Nebengebäude und ein Gartenhaus. Zwei Terrassen, weitere schöne Plätze rund ums Haus, ein Gartenteich und wunderbare Anpflanzungen sorgen dafür, dass man sich hier jederzeit wohl fühlen kann.

Die direkten Nachbarn sind kaum zu sehen und im näheren Umfeld gibt es sonst nur noch Wiesen und Weiden. Alles für den täglichen Bedarf sowie Schulen u. öffentliche Einrichtungen findet sich im Umkreis von ca. 10 Auto-Minuten. Auch Jadebusen, Weserstrand und Nordseeküste sind nicht weit entfernt. Kinder werden mit Bussen zur Schule u. zurückgebracht.

Seltene Gelegenheit: Neuwertiges Wohnhaus in traumhafter Lage nahe Oldenburg und Rastede

PLZ / Stadt: 26939 Ovelgönne | Referenz-Nummer 190/3101
Idyllisch und ländlich gelegen. Die umliegenden Ortschaften sowie Bremen und Wilhelmshaven sind mit dem Auto gut zu erreichen

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Seltene Gelegenheit: Neuwertiges Wohnhaus in traumhafter Lage nahe Oldenburg und Rastede

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